Biaya membangun rumah kayu – Meskipun saat ini ada banyak sekali jenis material sintetis untuk kebutuhan bangunan, namun material kayu masih tetap menjadi andalan.
Hal itu bukan tanpa alasan, karena material kayu memiliki berbagai keunggulan yang tidak dimiliki oleh material sintetis.
Keunggulan material kayu meliputi tingkat kekuatan, ketahanan, dan tampilannya yang lebih natural.
Bahkan, ada juga sebagian masyarakat yang bangunan rumahnya terbuat dari bahan kayu secara menyeluruh lho.
Lantas, berapakah biaya yang harus dikeluarkan dalam membuat rumah kayu?
Nah, untuk mengetahui jawaban dari pertanyaan tersebut, yuk simak langsung ulasannya di bawah ini.
Estimasi Biaya Membuat Rumah Kayu
1. Biaya Material yang Diperlukan
Penting bagi kamu untuk memahami tentang biaya pembuatan rumah kayu, yakni apa saja dan berapa banyak material yang dibutuhkan.
Namun, biaya tersebut akan dipengaruhi oleh dua faktor berbeda, yaitu kualitas material dan jumlah yang dibutuhkan.
Adapun mengenai contoh perhitungannya seperti berikut :
- Material kayu: Rp 100.000/m
- Material Pembuatan Pondasi: Rp 8.000.000
- Material Genteng: Rp 3.000/buah
- Material Jendela Kayu: Rp 1.000.000/unit
- Material Pintu Kayu: Rp 1.000.000/unit
- Material Cat: Rp 100.000/kg
- Material Paku: Rp 40.000/kg
- Material Plafon: Rp 70.000/lembar
- Pemasangan Listrik: Rp 2.000.000
Baca juga: Review Harga Jenis-jenis Kayu Bangunan
2. Biaya JasaTukang
Setelah menghitung biaya material yang dibutuhan, kamu juga harus menghitung biaya jasa tukang.
Pasalnya, proses pembangunan sebuah bangunan memang tidak bisa lepas dari peranan jasa tukang.
Dalam hal ini, kamu harus mempertimbangkan jasa tukang, mulai dari apa saja yang dibutuhkan dan berapa banyak jumlahnya.
Untuk waktu pengerjaannya, lebih baik kamu bicarakan terlebih dahulu dengan arsitek atau mandornya.
Berikut perhitungan biaya untuk jasa tukang :
- Mandor: Rp 160.000/hari
- Asisten Tukang: Rp 100.000/hari
- Tukang Gali: Rp 90.000/hari
- Tukang Kayu: Rp 120.000/hari
- Tukang Cat : Rp 120.000/hari
- Tukang Listrik: Rp 120.000/hari
- Tukang Ledeng: Rp 120.000/hari
3. Biaya Borongan Rumah Kayu
Apabila kamu yang ingin membuat rumah kayu dengan harga lebih murah, sebaiknya pilih sistem pembayaran borongan.
Ya, sebab system borongan ini dapat membantu dalam menekan biaya pembangunan serta waktu pengerjaan yang lebih cepat.
Namun, terdapat satu kekurangan yang harus kamu ketahui pada system borongan ini. Kekurangan tersebut adalah hasil pengerjaan yang kurang maksimal.
Hal itu bukan tanpa alasan, karena pengerjaan dengan system borongan akan dikejar-kejar waktu.
Adapun perhitungan biayanya seperti berikut :
- Rumah Tipe 46 / 75 dengan harga tanah sekitar Rp 3.100.000, maka harga tanahnya adalah 75 ,2 x Rp 3.100.000 = Rp 232.500.000
- Kemudian estimasi membangun rumah akan dihitung per m2, yakni Rp 2.500.000, maka biaya pembangunan rumah tersebut adalah 36 x Rp 2.500.000 = Rp 90.000.000.
Plus Minus Rumah Kayu
Nilai Plus:
- Meningkatkan Estetika
Nilai pertama dari rumah berbahan kayu, yakni dapat meningkatkan nilai estetika pada sebuah hunian.
Hal itu bisa diihat pada tingkat keindahan warna dan pola seratnya yang begitu serasi, sehingga akan menghadirkan nuansa natural, elegan, mewah, dan nyaman.
Terlebih untuk jenis kayu jati, yang mana ia memiliki kualitas mumpuni pada setiap komponennya, mulai dari tingkat kekuatan, tingkat keawetan, hingga tingkat keindahan warna dan pola seratnya.
- Meningkatkan Nilai Jual
Mengingat pembangunan biaya rumah kayu itu tidaklah sedikit, maka tak heran jika ia memiliki nilai ekonomis yang tinggi.
Dengan demikian, maka tak heran juga jika rumah yang berbahan kayu ini dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang.
Perawatan yang Mudah
Sebenarnya rumah kayu ini dapat dengan mudah kamu bersihkan menggunakan alat-alat sederhana, seperti sapu, kain kering, atau mesin penyedot debu (vacuum cleaner).
Saat ada noda tumpahan cairan dari makanan maupun minuman, kamu pun bisa langsung membersihkannya dengan menggunakan kain lembap.
Bahkan yang lebih menariknya lagi, kamu juga tidak perlu mengepelnya secara rutin .
- Tahan Lama
Ada beberapa jenis kayu yang sudah terbukti tahan terhadap serangan rayap maupun jamur, sehingga bisa digunakan dalam jangka waktu yang lama.
Bahkan yang lebih hebatnya lagi, rumah berbahan kayu juga tahan terhadap perubahan cuaca.
Terlebih jika diberi perawatan yang tepat dan benar, dimana daya tahan rumah kayu ini bisa mencapai hingga ratusan tahun.
Artikel Terkait: Berikut Jenis-jenis Kayu Dengan Tingkat Keawetan Kelas 1
- Menghasilkan Aroma Khas Kayu
Ini dia salah satu nilai plus dari rumah kayu yang tidak dimiliki oleh rumah beton.
Ya, selain fungsinya yang dapat mempercantik tampilan rumah, rumah kayu juga memiliki aroma khas yang begitu menyegarkan.
Dengan menggunakan material kayu, tentu saja suasana di dalam rumahmu itu akan tampak lebih rileks, hangat, dan menyenangkan.
- Berdampak Bagus Bagi Kesehatan
Nilai plus berikutnya dari rumah kayu yang harus kamu ketahui, yakni bisa berdampak bagus untuk kesehatan tubuh.
Berdasarkan dari hasil penelitian, yang menyebutkan bahwa rumah berbahan kayu mempunyai sifat menyerap energy panas untuk kemudian dialirkan kedalam ruangan rumah.
Dengan begitu, maka suhu ruangan di dalam rumah pun akan tetap terasa hangat meski ditengah musim dingin.
Tentu saja hal ini sangat bagus bagi mereka yang memiliki penyakit tertentu, seperti halnya penyakit rematik.
Nilai Minus:
- Biaya Awal yang Mahal
Seperti yang sudah disebutkan pada ulasan diatas tadi, bahwa rumah biaya pembangunan rumah kayu itu tidaklah sedikit.
Itu sebabnya, mengapa rumah kayu tidak terlalu populer di kalangan masyarakat. Dengan kata lain, tidak semua orang mampu membuat rumah kayu.
Baca juga: Bagaimana Sih Cara Menghitung Bahan Bangunan Renovasi Rumah?
- Harus Diberi Perawatan Khusus
Disamping harganya yang mahal, perawatan pada rumah kayu juga terbilang agak ribet. Pasalnya, material kayu membutuhkan perawatan khusus untuk membuatnya tetap awet dan tahan lama.
Jika tidak diberi perawatan yang tepat, maka jangan harap jika rumah kayunya itu akan berumur panjang.
Nah, seperti itulah perkiraan biaya yang harus dikeluarkan dalam membangun rumah kayu beserta nilai plus dan minusnya.
Bagaimana, apakah kamu berminat untuk membuat rumah kayu?